どこのリノベマンション見ても皆同じに見えるのは僕だけでしょうか?②NO,442

ただいま絶賛リフォーム中の文京区水道にあるマンション、ハイネス小石川。学区はそこそこ人気の金富小学校です。1階にまいばすけっとが入ってるマンションと言えばピンと来るでしょうかね。 さて、暗いイメージのある1階のお部屋です 続きを読む

和モダンがギリギリなのか?江戸長屋的な外観で攻めて思い切り回帰してみようと思うのですが、どう感じますか?NO,441

先日社員さん達と京都へ修学旅行に行ってきました(笑)ある程度想定はしていましたがそれ以上至る所アジア人だらけでわしゃ海外に来たのか?と思う程。まぁそれは浅草行っても美ら海水族館行っても同じなんですけどね。 いやぁ、大変良 続きを読む

ツタはカッコいいけど放置するとトンデモないことになるのでやるなら早めに始末しましょ。NO,440

上から垂れ下がったツタ植物、ハンギングして上に力強く伸びてゆく姿、カッコ良いですよねぇ~。近年では一般家庭でも夏の日差しを遮るため壁面に這わせて利用したりと目にすることが増えてきました。そんなツタ植物ですが放置するとトン 続きを読む

どこのリノベマンション見ても皆同じに見えるのは僕だけでしょうか?①NO,439

素敵なお部屋ですねぇ~。 使いやすい機能的な洗面、キッチン等の設備。 うん、普通に素敵。でもどこのリノベマンションみてもあまりにも個性が無さ過ぎやしないかい?と思うのですが皆さんどうでしょうか。 いやいや、どこの誰が買う 続きを読む

皆様よりも不動産業者に土地が流れて行く仕組みを理解すれば、その価格も納得できるかと、NO,438

弊社は戸建分譲していますがその元となる土地のほとんどは不動産会社の仲介で購入しています。つまり、皆さま方の買い方と然程変わらんのでありますな。 ただし、皆さまとは圧倒的な違いがそこにはありまして、まず一番大きいのは弊社は 続きを読む

住宅ローン金利、変動と固定はいったいどっちを選んだ方が良いのか?NO,438

もうこれ、永遠のテーマと言って良いであろう変動、固定金利はどっちが良いのか?って話。過去に当ブログで何度も取り上げてきたのだが、ずっとこのままの調子なら激安の変動金利が良いでしょうし、金利がぐんぐん上昇する局面ではかなり 続きを読む

DIYシリーズ ~木製引戸の戸車交換~NO,437

おい、たみなと!なんだそのタイトルは?仕事もしないで何やってんだよ。 パタン👂 全く話を聞いてません、これも仕事じゃぁ!えーと、今回は引戸の戸車を強化、増設を自力でしてみようと思います。それでは、ドゥ、イ 続きを読む

土地の確定測量及び境界確認はこんな感じで行います。NO,436

土地を購入する際に必須条件にするのが境界確定です。双方「ココがお互いの土地境界線だよね?」という意思を共有してる印が必要なのであります。 こんなのね 昔は土地が広かったからなのか結構適当な状態で放置されている事が良くあり 続きを読む

文京区屈指の人気中学校、第六中は今年(H30)も通学区域外からの倍率が高かったのだNO,435

ハイハイ、高校受験生の皆様お疲れ様でした。都立入試も終わり泣き笑いもあったでしょうが、まぁ努力の結果が出たに過ぎません。 日々コツコツと勉強した人は報われるし、実は大してやってこなかった人はその答えが出ただけです、悲しむ 続きを読む

見えないとこまで見るのがプロじゃ!地中埋設物瑕疵担保をお忘れなくNO,434

個人売主から土地を購入する時に気を付けないといけないのが境界杭の有無、地中瑕疵担保保証、土壌汚染あたりでしょうか。売主が我々の様な不動産屋さんなら何れも保証しないとイケマセンので安心ですが、個人の場合は特約で全て外す事が 続きを読む