おタバコを吸われない皆様、おめでとうございます、朗報ですよ。タイトルにありますが飲食店での喫煙が前面禁止になりそうな流れです。(30㎡以下のbarなどは規制外の可能性あり) 飲み屋さんから帰って来て服を脱いだ時に漂うあの 続きを読む
ドローンの今 NO,407
前回の続き 弊社のドローン利用方法としては物件の上空から撮影して周りの雰囲気や完成時のイメージを掴んで貰うために使っています。ブログを読んでいただいている方は度々出て来るので一般の方よりはドローンと言うワードを耳にするか 続きを読む
ドローンの催しに行ってきたよNO、406
今年で3回目の開催となるJapan Drone 2017へ初参戦してきました。一応言っときますが遊びじゃねーぜぇ!仕事だぜぇ~! やはりJDIは一番の人だかり。 弊社ではご存知の様にドローンで物件を上空から撮影する「ドロ 続きを読む
住宅ローンで投資、イケマセン NO,405
昨日の続き 住宅ローンを組んで買った家を投資用として貸しだす行為はNGですが、ご存知ですよね?(延床面積の2分の1までを賃貸部分として住宅ローンを組んだ場合は除く、マンションなど専有面積丸々ローンを組んだりとかはNG) 続きを読む
住宅ローン融資について、金融機関はこう言う目線で見ています。 NO,404
お客様が不動産を購入した際に住宅ローンのご紹介もしております。実際は大した事はしてなくて事前審査の申込書類をファックスでピーっと送るだけ(原本は金融機関へ必ず提出) 審査は銀行(ローンセンター)でしますが最終的には各保証 続きを読む
建売住宅の原価って一体いくらなのよ?NO,403
インターネットが普及する以前は情報を得る手段に乏しく、本屋で探すか知人を辿って調べるか、そんな感じでしたね。家探しも正にそうでお客さんが地元の不動産屋へ直接出向き物件の紹介を受けるのが主流でした。 今は自宅からPC、スマ 続きを読む
土壌からゴミ等が出てきたら NO,402
今現在、世間と国会を騒がせている地中ゴミ、土壌汚染問題。森友学園の話は氷山の一角であって叩けばそこらじゅうに転がっている話だと思います。まぁ政治家さんの仕事ってキレイ事だけでは成立しないですもんね。 さて、少しそこの話に 続きを読む
囲繞地の取扱いについて
えー、イキナリですが皆さん、タイトルにある字の読み方は分かりますか?小学校出てれば囲と地は読めるとおもいますが、問題は繞です。ギョウかな? 安心して下さい、普通に生きててこの字を読むことはまずないでしょうから、読めなくて 続きを読む
賃貸 家賃引落しがされてない
先日お客様から賃貸物件の相談を受けたのですが、いやぁ~不動産ってホントに面白い事件が多いです。 さて、その内容ですが息子さんが部屋の賃借人でお父様が連帯保証人です。 当初一年間は家賃を振込にて支払ってましたが、どうにも面 続きを読む
西片土地がリフォームしたよ
1969年、東大安田講堂事件があったその年に開業した西片土地株式会社。それから一度も改装していなかった弊社が(たぶん)3年前の平成25年に内外装をリフォームして生まれ変わったのであります。が、しかし、それでも人員的な事を 続きを読む