西片土地、建売住宅の良さを教えちゃいます。その1、地震対策、断熱材編NO,483

今の建売住宅は基本設備が良くなっており概ねご満足頂ける水準となっております。しかし住んでみて初めて分かる事も多くて例えば「1階めちゃ寒い、3階クッソ暑い、思ってたより玄関が狭し、なんだか圧迫感がある、むむっ、想定よりも収 続きを読む

建売住宅をグレードUPせよ!この設備を押さえておけば快適度がUP!地震対策編 NO.482

建売住宅を購入される方の多くはあまり物件に対して拘りが強くない傾向にあります。それ自体は別に悪い事ではないです。なんなら知らない方が幸せと言うか、快適に住める気がします(笑) さて、オプション費用をモリモリ掛けたからと言 続きを読む

数ある住設メーカーの商品からどこのどれを選ぶのか?ユニットバス編NO、481

日本人はお風呂大好き!ってな事で今回はユニットバスを選んじゃいますよぉ。前回の洗面、キッチン編でもお伝えしましたが各社同グレードであればほぼ似たような内容となっており、ぶっちゃけどこのメーカー選んでも間違いまございません 続きを読む

建物の外観ですがどんなデザインがお好みでしょうか?NO,472

戸建の外観は大きく分けて2種類あります。 昔ながらの左官仕上げ(モルタル)に塗料を塗る、またその上にジョリパット等の粘性塗料の吹き付けたりします。手作り感?が出て僕は個人的に好きです。 ただ、現在メインなのはサイデイング 続きを読む

働く自動車は男の憧れ?ウィンウィ~ンと動くヤツに見入ってました~NO,470

実は私、小学生低学年の頃は「ゴミ収集車のおじさんになりたい」と思ってました。理由は単純でどんなに大きく大量のゴミでもバキバキと無尽蔵に飲み込んでいく姿に見とれてしまいました。 ずっーとゴミ収集車のオジサンたちの後を追っか 続きを読む

お客様からご質問を頂いたので~、NO.469

不動産の内容ってホント分かりづらいことが多いですよね?僕たちは当たり前だと思って疑問にすら思わないことをお客様から聞かれると変な意味じゃなく、あぁ、それ気になるんだぁ、と大変勉強になります。 本日頂いたご質問ですが『容積 続きを読む

こりゃ時代の進歩を感じるサイズです!ポキットベビーカーNO,463

本日お客様がご来店された時に使用していたベビーカー。これがもう見てビックリしたのでご紹介します。え?普通だって?そりゃ子育て真っ最中の方からしたらそうかも知れませんが、ベビーカーなんて何年も触ってないオッサンからしたらそ 続きを読む

準防火地域の建ぺい率10%アップ?NO,462

※2019年6月27日に確認したところ施行されてました!! 2018年3月に「建築基準法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。いつ施行されるのかドキドキしながら待っている不動産屋さんは数多く私もその一人です。そし 続きを読む

賃貸マンション、壁ドン、生活音、家賃ケチると余計費用が掛かります。NO,456

賃貸アパートで良くある隣人トラブル、それは音問題です。 分譲賃貸マンション(以下、「分賃と呼ぶ。」)なら鉄筋コンクリート造で壁も厚く、耳を澄まさないと隣の生活音は聞こえませんが木造アパートや壁の薄い鉄骨造などでは普通にテ 続きを読む

ここ掘れワンワン、出て来るアレやそれ、地中瑕疵担保責任を忘れずにNO,453

不動産を購入する際に既存古家が乗っかっている状態での引き渡しや、売主の負担にて更地渡しなど条件があります。 どちらが良いか悪いのかは条件によりますが売主が個人の時は現金を出したくないのでそのまま古屋付のままにする事が多い 続きを読む