後日「認可取得屋さん」に確認の電話を入れました。えぇと、あの地に認可保育園の計画など存在しない様な事を役所の方が言ってましたが～。だ、大丈夫ですか？？
「ハイ、そうですよ！関係者以外には事前に話すことはありません。色々問題になっちゃいますからね。今度私と一緒に行けば全て話してくれますよ！」
後日、本当に進んでいる計画だと言う事がハッキリしました。はい、そうなんでうす。役所の方はポーカーフェイスで嘘が付けるんです。平気な顔して・・・なんかちょっとショックでした。
さて、話を戻します。「私有地を無償で通行させて下さい」って書類を取得しなければいけなくなりました。しかも一ヶ月以内に取らないとこの話は全てなかった事になるってんだから責任超重大ですよね、俺一人の肩にズシンと圧し掛かってます。
何故４月までの完成かと言いますと感の鋭い方はもうお気付きのハズ、事業者さんはボランティアではありません。だから何がなんでも４月の開園に間に合わないといけないんですね。これ過ぎる様だと園は一年間空いてしまうため運営が成り立たないのです。
と言う事で当たって砕けろや！いや、砕けちゃダメ、終わっちまうよ、必達仕事人です！
まず所有者の連絡先探しから始まりました。マンションには連絡先も書いてないですからねぇ、ここはセオリー通りに登記簿謄本で所有者を調べます。氏名、住所を見ると一安心、世田谷になってましたので早速その住所へ伺いました（これが海外法人だったら難易度高くなります）
行ってみると賃貸マンションで社名はありません。 つまり法人登記はそこにしているが所有者は居ないので連絡取れず、と言う事です。あ～、まいっちんぐ。
でも幸いにして一階に店舗が入っていたのでダメ元でお店の方に聞いてみたところ、やりました！所有者と連絡を取ってくれると言う事になりました。でも忙しい方で海外に居る事が多いみたいです。
後日連絡を頂きまして２度程打合せをして承諾頂きました！イエぇ～い！陽当たり、騒音など懸念材料は沢山ありますが大変理解のある方でして「社会的に意義のあることだからしょうがねーよな」と、流石ですね、人間がデカいです。
さて、この調子でラストワンピースをいただくとしましょうかねぇ。意気揚々と法人さんへ訪問、お話しをしましたが問題なくハンコついてくれそうな事を言ってくれました。あぁ～、良かった、良かったよぉ、何とか期限までに間に合いそうだわ。
ところが後日連絡を頂きまして物言いがつきました。確かに先方の仰る事は間違っておらず、こちら側の用意した資料にも修正点が見付かりまして訂正、再度アタックしました。
出張で地方を飛び回っているとの事で大変忙しい方の様です、多分。しかし、こちらも時間がありませんので携帯電話、メールで何度か連絡しましたが梨の礫、会社に電話してアポとるも、この日じゃないと会えないとか、弁護士に相談しているとか、、、なんだか様子がオカシイゾ・・・。
結果頂けませんでした！あまり先方をディスりたくないので細かい事は書きません。ただ、事実としてタイムアウトになったのです。何度も何度もこの日までにハンコ貰わんと認可取得に間に合わなくなる旨は伝えたのですが・・・。
でも相手を責めてはイケマセン。なんのメリットもなく自分の土地を通行許可する訳ですからね、ダメだと言われても仕方のない事ですから。
でもその場所は御社の社員さん達のタバコ吸い場になってて煙がモウモウと出てるのは公害に等しいぞ。とか嫌味の一つでも言いたくなりますね、だって人間だもの、みつを。
最後に、本当に認可保育園は儲かるの？ですが答えはＹＥＳかな。新築マンションだと利回り６％回れば買いだと言われてますが、認可保育園は恐らく８．５％は回るのではないでしょうか。詳しく知りたい方は然るべき人をご紹介します。そして弊社は然るべき土地を提供します。
引っ張り倒してそれか～い！だって、不動産は情報商売だもの、みつを。
あとがき。 認可保育園を増やしたいのであれば国はもっと協力してくれても良いのになぁ、と感じました。例えば私有地の件にしても区役所の方と行けばすんなりと進む話もあるかと思います。まぁ民間の為に動けないのもわからでもないですが・・・。愚痴でした。
お読み頂き感謝です。