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日経ビジネス10.24
先日我々が訪れたバングラデシュの首都ダッカ（ダカ）が伸びゆく世界都市100選で堂々の第三位に輝いていたのでご報告です。
バングラデシュにはどうやら我々の様な不動産屋さんは存在していない様です。売りたい人、貸したい人は自分で看板を立て電話番号を記載して待つのみ、う～ん信じられない。一応ブローカーは存在していてその人が情報を結構持ってたりするのでそれが不動産屋の代わりをしてます。アラムさんの弟も少しかじっておりいくつか物件情報を持ってました。
さて、新たなビジネスを探しにバングラへ行ったのですがいきなり見つけちゃいましたかね？素直に不動産仲介屋でもやれば良いのかしら。でも彼等を見ていると契約書とか重説とか全く意味をなさない気がするなぁ。約束とか守ってくれるかしら？そんな気がしてなりません。けっこー皆さんが思っている以上に無茶苦茶な国ですからねぇ、先日説明しましたが車をぶつけた時のルールとか思いだしてみて頂戴な、グーだぜ、グーでパンチｗｗｗ
仮に不動産詐欺なんかして刑務所に入ったとしてもサクッと1年しないでシャバに帰れたりすると思われます。だとすると契約事なんて守らねぇよなぁ～。この国がそれなりに機能しているのは宗教と言う抑止力が効いているからだと感じ取れる。人の物を盗ってはいけない、物乞いをしてはいけない、きっと良い教えが沢山あってそれを自主的に守っているんだな。
何だか良くわからない事だらけのアメージンカントリーなんですが間違いなく言えるのは不動産価格が凄い勢いで上昇しているって事実。バブルですよオトウサン。
画像の様なマンションのパンフレットなんぞは山の様にあり、至る所で建設が進んでいます。今回我々もマンション計画に一枚噛もうと思ってみたりしたのですがビジネスとしては時間が少し掛りすぎる為に進めませんね。多分儲かる事は間違いないですが早くて2年、遅くて4年回収に期間を要します。１億円出資すればほぼ間違いなく２億になるでしょう。しかし我々の本業はあくまで日本での不動産事業ですからバングラについてはじっくり考えて進めようかな、という感じです。
皆さんからお金を集めてなんかした方が早いかも知れませんねぇ、ちなみにバングラの普通預金金利は現在１２％でっせ、普通に銀行に預けておくだけもいいよねぇ？まぁまぁ、僕も色々考えてますからちょっと待って下さいなｗ
明日はそのマンション計画について突っ込んで話します。
