ここ最近は不動産割賦販売の事ばかり書いてますので少し休憩します。
さて、個人的なお付き合いで現在とある方の賃貸マンション、売買マンションを探しています。全然お急ぎではなく文京区はカミさんの実家も近いし何となく子育てし易すそうで良いかな～、そんか感じのお客様です。
オーダーを受けて初めて気が付く事があったのですが、それは文京区内にはＶＩＰな不動産が極端に少ないと言う事です。いやいや田港チョット待て。そりゃ港区、千代田区、渋谷に比べると坪単価は及ばないが文京区だって23区内では相当高額なエリアだぞ？へ、へい、仰る通りでして、下記の図をご覧ください。
マンションエンジンさんより http://www.manen.jp/market/details/13/01/13105/0/
決して文京区が安いって言ってるんじゃないんですよ。ただ区のシンボルとなる様な飛びぬけたＶＩＰな分譲、賃貸マンションがないと言ってるんです。例えるなら港区であれば言わずと知れた森ビルや三井不動産の六本木ヒルズレジデンスや東京ミッドタウン・レジデンシィズ、虎ノ門ヒルズレジデンス、フォレストテラス鳥居坂、ザ・パーク・レジデンシィズ・アット・ザ・リッツ・カールトン東京、その他にもまだ沢山ある恐ろしい区です。※各名称にホームページのURL付けました、目の保養になるので見て下さい。
で我が文京区はどうなんだい？そこまで飛びぬけた存在が居ないと思わないか？うむ、確かにそうだ。名前をあげるとすれば
小石川パークタワー
アトラスタワー小石川
ブリリア大和郷
パークスクエア文京音羽
コートレジデントタワー
う～ん、、、どれも悪くないけどブッ飛んでないんですよねぇ～、森ビルさんには是非レジデンスヒルズ文京○○を建てて頂きたい。
ここ最近の注目はやはり春日・後楽園の再開発ではないでしょうか。施工予定者は北街区が清水建設、南街区が大成建設、西街区が東洋建設との事でギャッ！って言う様な感じにはならない気がしますね。
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まぁカッコイイっちゃカッコイイか。
んで大分話が脱線しましたが多分どれを見ても気に入って貰えないと思うんですよ。だって今住んでるのが前出の港区シリーズの一角で家賃も桁が違うんですよね。コンシェルジュ？ポーターやドアマンみたいなのがエントランスに居るんですよ。んで「○○様、行ってらっしゃいませ」みたいな？そりゃ文京区には無いわ、うん、ないない。
でも超高級賃貸マンションや分譲マンション作ったら多分バカ売れすると思います。本当にお金持ちの方は渋いエリアを好みますし子育ての時期になったら文京区は選択肢の一つとして有力ですし。あ～、俺には無理だから、財閥さんに建てて貰うしかないねえ～。
さぁ、今日はいいもんばっか見て目の保養になりました(笑)現実に戻って粛々と働きます！本日もお読み頂き感謝！