戸建とマンションってよく比較対象になりますが、一戸建ての売り文句は何ですか？と聞かれたら
〇土地部分は腐らないので価値がある
〇管理費、修繕積立金はマイペースで考えられる
〇車庫代がかからない、車庫が近くにある
〇建物を自由にいじれる
〇上下階の音を気にしなくて良い
〇ペットを沢山飼える
〇繋がってる臨戸がないので俺の城感が持てる
〇土地があるので建て直しの際は安く出来る
〇上下に振分けられるので家族間でもプライベートが保てる
〇吹き抜けて天井やloftなどを作れる〇窓が多く取れるので通風、採光が取りやすい・・・
数え上げたらキリがありません。もちろんデメリットも沢山ありまして気密性がマンションより下がるので夏は暑く冬が寒い、とか窓が多いので戸締りが大変、これも数えたらキリないです。
ただ、戸建の最大メリットと言えば車庫がある、じゃないでしょうか？ところが近年この考え方が変わって来ていてそもそも車が要らない、そんなご家族が増えているんです。
「まぁあればイイですよ？ただ必須ではないのでその分プランが良くなるなら車庫は無くても構わないです。」ですって。まぁ信じられない。
特に地下鉄が張り巡らされている文京区界隈で狭小戸建分譲をすることの多い弊社は時代のこの変化を肌で感じます。
以前文京区の音羽アドレスで車庫なし3区画をやりましたが当時はまだ戸建に車庫は当たり前でしょ？と言う時代、上手くいくのかドキドキしてましたが、割と早めに完売に至ったことを覚えてます。
まぁ確かにこれだけカーシェアリングが普及している事を鑑みても戸建には車庫無くても良い時代なのかもしれませんね。ただ弊社建売には外部にEVコンセントを標準装備していま
これはそう遠くない時代にラストワンマイルで利用するパーソナルな小型移動手段が当たり前に普及するからです。個人用のミニカーと言えば分かり易いでしょうか、えーっと、つまり、、、こんな感じ？ですｗｗ嘘嘘
これです、これ。時間ある方はPDFなのでクリックしてみて下さい。内容を簡単に抜粋すると～。
海外ではマイクロカー、クワドリシクルと呼ばれている軽自動車より小さい１～３人乗りのもの。
日本も近い将来、ここ１０年とかでこういった小型の移動手段が当たり前になると思われます。
思われますと言うのは、日本は様々な既得権益、利権が多く中々規制が外れません。現にウーバー（簡単に言うと白タク）など海外では当たり前に普及していますが日本では民泊など含めて足が非常に遅いです。
ただ、この小型モビリティは運転免許が必要な乗り物ですので運転する人口が増えるので警視庁はお喜びになるでしょうｗｗその逆で自動運転は交通違反が減るので賛成したはないですよねぇ～、おまんま食い上げです。
そんなんだったら自転車を免許制にしてしまえばどうですか？ほとんどの人は乗る訳で、そうなると免許書換えも違反者も増えるので良いと思うのですがどうですか？
それだけじゃなく近年は自転車事故で死亡事故の加害者になる人も増えているんで、結構真面目に考えても良いと思います。
おぉ、気が付けば三日もブログ書いてますｗレインズ夏季休業さまさまですな。さて、明日もお役に立ちそうな話でもしてみますので宜しくでーす。
本日も長文お付き合いいただき有難うございました！感謝