戸建の外観は大きく分けて２種類あります。
昔ながらの左官仕上げ（モルタル）に塗料を塗る、またその上にジョリパット等の粘性塗料の吹き付けたりします。手作り感？が出て僕は個人的に好きです。
ただ、現在メインなのはサイデイングボードです。大手ハウスメーカーなんかはほぼサイディングじゃないですかね？いいモノ使ってるけど。
どちらが良い悪いと言う事はないのですが僕の感覚ですと現在８：２でサイディングボード施工が覇権を握ってます。何故これだけサイディングが流行っているのかかわかりますか？
簡単に比較したので見て下さい※個人的感想も含む※サイディングボードは価格によってスペックがまるで違うのでモルタル同程度として考察。
サイディングボード モルタル左官仕上げ
〇デザイン性 安っぽく見える物がある 〇高級感有、総じてカッコイイ
〇価 格 モルタルより安い事が有 〇手作業なので多少高い場合有
〇既製品なので仕上がりのバラつき少ない 〇職人の腕によってバラつき有
〇工期が早い 〇多少時間が掛かる
〇防水性 継ぎ目ひび割れ注意 〇ヘアクラックなど注意
〇同じような家に見える事とが有る 〇オリジナリティを出しやすい
〇外壁の通気性は確保 〇通気性はあまりよくない
とまぁザっとこんな感じなのですが何を重視するのか、デザインにどこまで拘るのかで決めればよいと思います。
因みにコレがサイディングのシリコンが劣化して雨漏りの可能性がある状態です。築１３年の親せき宅です。ちょっと怒り気味で「築１３年でこんななるものなの？」って連絡来たのですが、えぇ、なりますよ、メンテナンスの時期だから怒らないで、と諭しました。
こちらはモルタルにジョリパットを乗せてる外壁ですが、縦にズバーンとクラックが入ってます。この中には防水シートが貼ってあるので直ぐにどうこうはないのですが、ここも築１３年経ってますのでそろそろ塗り替え時期かと思います。
個人的にモルタルの方がカッコイイし和風寄りになるので選びたいけど、最近は少し費用が高めになってるし下手くそな職人に当たると凸凹が目立つし難しいですよねぇ。予算はあまり上げたくないのでやむなくサイディングを選ばざるを得ないかも知れません。でも、モルタル、カッコイイ・・・。
私どもの建売現場もその殆どがサイディングボードです。理由は上記した諸々ですが仕上がりが均一なのでクレームを頂きにくい、最近は種類も増えたのでそれなりにカッコよくなる、工期短縮できる、などかしら。
一番感じるメリットは汚れに対してはサイディングの方が強い気がします。特に左官仕上げだと雨ダレできったない住宅を良く目にしますので、そう考えるとサイディングかなぁ～。
仮に左官仕上げを選択するなら雨ダレ考えると濃いめの色をお勧めします。極端に言うと黒とかグレーなら目立ち辛いので。でも左官仕上げの白ってかっこいいんですよね。窓の配置だけ気を付ければアリだと思います。
雨ダレが良く出るのがバルコニーの笠木（手すりの位置）、窓枠です。つまり汚れが溜る、雨で流れる、繰り返すと筋が残って落ちなくなる、です。
デザインで横に串で凹凸をつけるのがあるのですが、これもそこに汚れが溜まるので雨ダレし易いから注意。
モルタルも最近は良くなって光触媒とかも出てるので悩んでいる方は検討してみて下さい。
因みにこれは現在販売中の神楽坂徒歩6分新築戸建2区画の完成予想パースです。外壁はサイディングですがバルコニーを木っぽくして和風テイストを出しています。
しかーも、今回の目玉？はなんと雨どいなんですよｗ本来ゼッタイ主役になり得ない雨どいにスポットを当ててまして更に和風テイストに挑戦しました。
たぶん？いや、建売業者でコレ使った事ある業者は居ないと思います。だって高いし目立たないし、でもね、味のある住まいと共に経年変化を楽しんで貰いたい、そんな僕の我がままな想いで採用したのです。
その素材はなんとステンレス！しかーも表層を銅版で覆っているので雨風で経年変化していきあのお寺の鐘みたいな色になるんです！
当初は赤褐色ですが年々色が変わっていきます。
イメージはこれです。汚らしい？こらこら、怒るでしかし！でも楽しそうでしょ？良いんです、たった一人共感して頂ける人が買ってくれたらそれで良いのです。うーん、利益度外視ですが折角なのでただの建売じゃなく、一味違った家に住んで欲しいです。
南向きで日当たり良好！神楽坂まで徒歩６分と利便性もバッチリです。是非騙されたと思って一度現地をご見学下さい。って騙しませんよｗｗ
本日もお読みいただき感謝です！