世の中には物販の様に物を売ってお金を頂く仕事と熟練の技術を売り対価を得ている職業があります。例えば髪を切ったり顔を剃る床屋さんや美容師さん。丸坊主なら自分でバリカンを買えばそこそこ綺麗に出来ますがカッコイイ髪型にするのであれば個人では限界があり、やはりプロの技術に頼らざるを得ません。そこで発生するのが技術料であります。自分では出来ないのですから仕方ないですね。
任天堂３ＤＳの修理代
技術料3500円
部品代が500円で技術料が3,500円だから、８７％が技術料か？う～ん、そんなもんでしょうかね、高い気がします。
ＨＯＮＤＡの車修理代 技術料387,534円
う～ん、６９％が技術料ですね。でも自分で出来ないしそんな時間ないから仕方なしですね。
そう考える我々不動産仲介屋の手数料は物件価格の３％＋６万円…ではありますが部品代などがないので内訳は１００％技術料？、情報提供料？契約書、重要事項説明書作成料でしょうか。
世の中コレだけインターネットが発展し大量の無料情報で溢れています。著作権どこ吹く風で様々な音楽や動画がインターネット上で簡単に手に入ります。そんな時代だからなのか敢えて情報を隠して囲い込むスタイルが現在不動産業界では主流となりました。いわゆる「未公開物件」と言われるヤツです。世間では広域に晒され認知された時点でその情報価値は薄いと判断されてしまうのです。
そしてもうひとつ「未公開」が増えた理由として挙げられるのが仲介手数料無料と謳った業者が台頭してきた事にあります。信頼を頂き、良いお付き合いをしているお客さんならあり得ませんが中には出逢ったばかりでそうではない方もいらっしゃいます。以前この問題は触れましたが手数料無料だから良いのか？過去ブログを見て良く考えて下さい、危険がイッパイ潜んでますよぉ～。
そんな訳で仲介業者も訳わからん遠方業者に「無料」と言うだけでお客様を盗られない様に身を守る「未公開」と言うヨロイでガードする様になりました。お客さんにとっては逆に有益な情報探しが煩雑になり迷惑な話だとおもいますが、今の世の中情報を征する者が勝つ様になっているみたいですよ。
弊社は手前味噌で申し訳ありませんが文京区内の未公開情報は殆どが集まる様になってます。手数料をしっかり頂く以上は価値ある情報提供を！トラブルのない物件お引渡しを心がけて活動しております！是非文京区近隣で住宅を探される際には西片土地株式会社をご利用下さいませ。
ひぃぃ、最後は宣伝ですみません！
本日もお読み頂き感謝！文京区の不動産の事なら、西片土地株式会社をご利用下さいませ。