あれ？大仏様が浮いている？？？？？？
10月よりリニューアルした弊社ホームページ、お陰さまで会員数も毎月着実に増えております。
折角なのでホームページの統計をまとめてみました、上位4位まで表示。
■居住場所
１位文京区：45％
２位その他： 9％
３位台東区： 8％
４位豊島区： 5％
お問い合わせ頂いた方の半数が文京区在住。文京区に特化している甲斐があると言うものです。
■希望エリア
１位：文京区：47％
２位：豊島区：13％
３位：台東区：10％
４位：新宿区： 8％
こちらもやはり文京区で探している人の利用が多いですね、他区でも支持が増える様に頑張ります。
■車庫
1位：必要：48％
2位：不要：30％
3位どちらでも良い：22％
意外にも戸建でも車庫は不要との意見が多かったです。特に「文京区内で5,000万円なら車庫なくても良いかな？」と言うよりも「5,000万円じゃ車庫作ると２LDKになっちゃうしね」的な諦めが多かったのかも知れません。
また、文京区はどのエリアでも駅近になるケースが多いです。車庫不要の波は着実に押し寄せているのかも？？
弊社も利用しているカーシェアリング利用もお勧めですよ♪
■希望購入時期
１位：２年以内：32％
２位：良い物があればすぐにでも：23％
３位：年内には買いたい：21％
４位：今すぐに買いたい：13％
結構バラけていますが基本的には早く買いたい方が多いかな。
■希望価格帯
1位：5,000万円前後：27％
2位：4,000万円前後：18％
2位：6,000万円前後：18％
3位：7,000万円前後：14％
やはり5,000万円前後の戸建が人気の様です。しかし、文京区内だけを見ると6,000万円前後が一番求められていました、7,000万円前後のお問い合わせも文京区内が殆どですね。
また、人気の価格帯ですが計算すると納得。
文京区の平均坪単価は250万円位だと思われるので土地15坪で3,750万円 80㎡位の建物で1,600万円位はしますので合計5,350万円、これで角地だったり南向きであれば＋500万円以上ですから条件の良い車庫付き戸建は6,000万円は最低出さないと無理そうです。
考え方ひとつですが借地権とか敷地延長など検討されても良いかと思います。実際私は敷地延長に住んでおりますのでメリット、デメリットは熟知してます。事務所で語らせたら3時間は帰れない覚悟で会いに来て下さいねｗ
それでは、楽しい愉しい家探し、頑張りましょう！
