皆様、こんにちは、こんばんはの方もいらっしゃいますね。
前回に続き家探しのポイントをご紹介します。
単純ですがまず優先順位を決めましょう。何をおいても価格ありきなので
①価格の上限を決める！上げれば上げるほど条件が良くなるのは当たり前、しか～し！家なんて所詮雨風を凌ぐためのただの箱、生活が苦しくなってまで買う必要はありません。 価格の決め方は自身の年齢、年収、自己資金、お子さんの数、退職金の有無、ライフプラン等で決定します。十人十色ですのでご連絡頂ければ回答致します、メールOK、近所の方はご来社下さい。
②場所を決める 最寄駅までの距離、小・中学校までの距離、買い物施設の有無、学区→友達が居るから学区だけは外せない方はかなり多いです。ご主人にしてみればそんなに大きな問題じゃないですが奥様、お子さんにしてみれば最重要課題と言って過言ではないでしょう。 ここに固執すると良い買い物が出来ない可能性が大きくなりますが絶対に譲れない家庭は仕方ないです。
③間取り、車庫の有無ですね、３LDKで良いのか？子供3人いるので絶対４LDK必要だとか。最近は車庫無くても良いよって家庭が増えてきました、また良くは無いけど気に入った場所なんで仕方なく他に車庫を借りる方もいらっしゃいます。
部屋数ですが子供が小学生のうちは１部屋で過ごし中学生になったら仕切るって方も多いですね、子供に一人一部屋なんていりますかね？そりゃ子供は欲しがるでしょうけど無ければ無いで大丈夫です、僕の実家は狭い部屋に兄貴と背中合わせでしたから。
④その他重要事項（土地の形、方角、道路付け、高台、地名ブランド、建物外観等）を選定していきます。ここばかり囚われると入口で躓いてしまい立ち行かなくなってしまします。しっかりと優先準を定め篩いに掛けていきましょう、スッキリと見えてくるはずです。
それで無ければ今は無いのでオトナシクしてましょう。
次回は僕の様な不動産のプロがナゼ！？この様な家を買ったの？をお送りします。お粗末さまでした。
