年: 2010年

第三者の民間検査屋さんは今回検査した物件の床レベルが規準値の1000分の３をＯＶＥＲしていると仰っております。前回記事に規準がありますが1000分の3以上1000分の6未満のレベル２だと言う事です。まぁ瑕疵には該当しませ 続きを読む

↑こんなマシンを見た事がありますか？ レーザー光線で水平を測る機械です。昔と比べ今の住宅建材は高品質、均一化され精度が極めて高くなってきましたがそれでも家は人間が組み立てていくハンドメイドなので誤差が生じます。その誤差を 続きを読む

皆さんが購入検討している家がもしも傾いていたらどうしますか？って言うかそもそも分っていれば買わないですよね。じゃぁビー玉でも転がしてみましょう。恐らく場所によっては転がる箇所があると思います、でもこれって瑕疵でしょうか？ 続きを読む

先日文京区白山5丁目で入札がありましたが力不足で落札出来ませんでした。 恐らくエンドユーザーが買ったんじゃないかな？競売業者が代行してね、根拠としては落とした価格が高いんです！弊社も結構頑張りましたがあの値段で持ってかれ 続きを読む

タイトルにある病気、ご存知ですか？ 今年の3月にＮＨＫスペシャルと言う番組でやっていました、観た人は皆衝撃を受けたことでしょう、恐怖・不安・無力感、そして生と死に対しての価値観、尊厳死の問題。 あれからもう半年経つと言う 続きを読む

今回文京区で仕入れる予定の物件なんですが・・・普通じゃないんです。 瑕疵物件（事故物件）の中でも最高位と言われる他殺物件であります。自慢する事じゃございませんが過去に病死、自殺物件は数回買ってますが他殺物件は初体験。先日 続きを読む

昨今の不動産業界はエコロジーなしでは語れなくなってきました。大手デベロッパーも太陽光発電を搭載したマンションを続々と発売しています。業界全体でもまだ数例ですが今後太陽光が付いていないマンションは有り得なくなるでしょう。 続きを読む

お蔭様で２月１日に千駄木店をOPENしました、これからも地域密着で皆様のお住まい探しをサポートさせて頂きます。「今まで白山店は少し遠いな」と言う理由で来店されなかったお客様は是非千駄木店へご来店下さいませ、宜しくお願い致 続きを読む

明けましておめでとう御座います。今年もフレッシュな情報提供を心がけて参りますのでどうぞ御贔屓にお願い致します。 さて、タイトルにもありますが私、新年早々やってしまいました！大失敗なのか？！それは初詣へ社員一同神社へお参り 続きを読む

前回の続きです。 少し進展がありまして建物解体、隣地境界の立会い、地積測量は完了しました。そして測量した結果なんと本地の約40％が無地番地の上に乗っているじゃないですかぁ、ガ～ン（古っ）コレではあまりに小さい土地になって 続きを読む