素敵なお部屋ですねぇ～。 使いやすい機能的な洗面、キッチン等の設備。 うん、普通に素敵。でもどこのリノベマンションみてもあまりにも個性が無さ過ぎやしないかい？と思うのですが皆さんどうでしょうか。 いやいや、どこの誰が買う 続きを読む
皆様よりも不動産業者に土地が流れて行く仕組みを理解すれば、その価格も納得できるかと、NO,438
弊社は戸建分譲していますがその元となる土地のほとんどは不動産会社の仲介で購入しています。つまり、皆さま方の買い方と然程変わらんのでありますな。 ただし、皆さまとは圧倒的な違いがそこにはありまして、まず一番大きいのは弊社は 続きを読む
住宅ローン金利、変動と固定はいったいどっちを選んだ方が良いのか？NO,438
もうこれ、永遠のテーマと言って良いであろう変動、固定金利はどっちが良いのか？って話。過去に当ブログで何度も取り上げてきたのだが、ずっとこのままの調子なら激安の変動金利が良いでしょうし、金利がぐんぐん上昇する局面ではかなり 続きを読む
DIYシリーズ ～木製引戸の戸車交換～NO,437
おい、たみなと！なんだそのタイトルは？仕事もしないで何やってんだよ。 パタン👂 全く話を聞いてません、これも仕事じゃぁ！えーと、今回は引戸の戸車を強化、増設を自力でしてみようと思います。それでは、ドゥ、イ 続きを読む
土地の確定測量及び境界確認はこんな感じで行います。NO,436
土地を購入する際に必須条件にするのが境界確定です。双方「ココがお互いの土地境界線だよね？」という意思を共有してる印が必要なのであります。 こんなのね 昔は土地が広かったからなのか結構適当な状態で放置されている事が良くあり 続きを読む
文京区屈指の人気中学校、第六中は今年（Ｈ30）も通学区域外からの倍率が高かったのだＮＯ，435
ハイハイ、高校受験生の皆様お疲れ様でした。都立入試も終わり泣き笑いもあったでしょうが、まぁ努力の結果が出たに過ぎません。 日々コツコツと勉強した人は報われるし、実は大してやってこなかった人はその答えが出ただけです、悲しむ 続きを読む
見えないとこまで見るのがプロじゃ！地中埋設物瑕疵担保をお忘れなくNO,434
個人売主から土地を購入する時に気を付けないといけないのが境界杭の有無、地中瑕疵担保保証、土壌汚染あたりでしょうか。売主が我々の様な不動産屋さんなら何れも保証しないとイケマセンので安心ですが、個人の場合は特約で全て外す事が 続きを読む
無駄な地盤改良はやめよう。やるにしても様々な種類と金額差があるのだ。NO,433
都内で木造3階建てを建築する際には地盤改良を伴う事が多いです。１０やったら８は該当する感じですが高台だから大丈夫、とかではありません。建物の構造によりけりで細長いとかL字型になってる、設計士の考え一つ、など要因は様々。 続きを読む
仮想通貨ハッキング！ＮＯ，432
いやぁ～、史上最大級の仮想通貨盗難事件、コインチェックさん大変な事に成りましたね～。盗まれた通貨（ＮＥＸ、ネム）はもう戻ってこないみたいです、はい。因みに弊社も仮想通貨取引をすべく１１月にコインチェック社さんで口座を開設 続きを読む
文京区、小学校、年収ランキングＮＯ,431
プレジデントオンラインで「東京２３区別、親の年収が高い公立小の実名」なるランキングが出ていたのでご紹介します。 東京23区別 親の年収が高い公立小の実名 １位～5位 ⊡出典：プレジデントオンライン さすが港区はぶっ飛んで 続きを読む