お墓は嫌悪施設と考えるのか?それとも陽当たり、通風が半永久的に確保される場所と捉えるのか、NO,473

東京に住んでいると墓参りにへ行くことがあまりないですね。それは僕たちが田舎もんで両親が地方から出てきているため東京に墓がないからだと思われます。 東京にお墓持ってるとかそれだけで凄いですね!江戸っ子の証です。さて、タイト 続きを読む

建物の外観ですがどんなデザインがお好みでしょうか?NO,472

戸建の外観は大きく分けて2種類あります。 昔ながらの左官仕上げ(モルタル)に塗料を塗る、またその上にジョリパット等の粘性塗料の吹き付けたりします。手作り感?が出て僕は個人的に好きです。 ただ、現在メインなのはサイデイング 続きを読む

お客様からご質問を頂いたので~、NO.469

不動産の内容ってホント分かりづらいことが多いですよね?僕たちは当たり前だと思って疑問にすら思わないことをお客様から聞かれると変な意味じゃなく、あぁ、それ気になるんだぁ、と大変勉強になります。 本日頂いたご質問ですが『容積 続きを読む

レインズが夏季メンテナンス中なのでどこの不動産屋も使えませんNO,466

家探しをしている方ならタイトルにある「レインズ」をご存知かと思いますが、このブログは初心者の方にも地味に見て頂いてるのでザックリ説明⇒不動産屋専用検索サイトです。 この検索サイトは原則会員しか見れません。我々の様な零細不 続きを読む

陽当たりの良さを身をもって体感してきたぞin新宿区西五軒町NO,465

夏は植物がグングン大きくなるのでちょっと更地から目を離した隙に草が繁茂します。建物の解体が終わってすぐに防草シートを貼れば良いのですが、なんだかんだ忙しくてつい放置しちゃうんですよねぇ。 炎天下の中やる必要があるのか?Y 続きを読む

こりゃ時代の進歩を感じるサイズです!ポキットベビーカーNO,463

本日お客様がご来店された時に使用していたベビーカー。これがもう見てビックリしたのでご紹介します。え?普通だって?そりゃ子育て真っ最中の方からしたらそうかも知れませんが、ベビーカーなんて何年も触ってないオッサンからしたらそ 続きを読む

準防火地域の建ぺい率10%アップ?NO,462

※2019年6月27日に確認したところ施行されてました!! 2018年3月に「建築基準法の一部を改正する法律案」が閣議決定されました。いつ施行されるのかドキドキしながら待っている不動産屋さんは数多く私もその一人です。そし 続きを読む

ここ掘れワンワン、出て来るアレやそれ、地中瑕疵担保責任を忘れずにNO,453

不動産を購入する際に既存古家が乗っかっている状態での引き渡しや、売主の負担にて更地渡しなど条件があります。 どちらが良いか悪いのかは条件によりますが売主が個人の時は現金を出したくないのでそのまま古屋付のままにする事が多い 続きを読む

最近借地権付き戸建ての売買が増えているので少し書いてみようと思った件①ザックリ概要を知るべし NO,452

借地権については当ブログで何度か触れてきていますがその時々によって各金融機関の住宅ローンに対する取り組み姿勢に強弱があるため、最新情報として記してみようと思います。※今現在だとみずほ銀行さんが取り組み強めで築20年までは 続きを読む

文京区、賃貸、ペット可、2K、40㎡以上、2階以下、15万円以内で検索すると10件しかヒットしない件、NO451

今回ご自宅売却する高齢ご兄妹の為に賃貸物件を探す事になりました。 お探しの条件が二人入居、猫ちゃん一匹、文京区内、2階まで、家賃12万円までですが、 ①高齢者兄妹 ②無職 ③ペット可 の3重苦を抱えて過酷なんです(泣)恐 続きを読む