不動産のお話

ユニクロがレジを自動化する話が話題になりましたが賃貸手数料改革でアセンシャスさんと共に？話題のヘヤジンプライムさんも不動産で決済の自動化を検討してる様だ。 無駄を省くって事では非常に良い事だと思う反面、なんか契約事なのに 続きを読む

こちらに来てから賃貸管理業務に携わる事が多くなりました。物件の清掃をしたり入居者からのクレーム対応など多岐に渡ります。 一例として「隣の部屋が明け方までウルサイ」と言う入居者様のクレームからオーナー様の「裏に止まってる放 続きを読む

クリスアンダーソンが書いた「フリーって本、知ってる？」と言う問いに今まで答えてくれたのはただだ一人しかいなかった。 まぁその彼もクレイジーでソクドク（弁護士業界で試験合格後に即独立して事務所を構える）した一般的には稀有な 続きを読む

昨日は会社の代表者変更手続きで都庁へ行きました。副本（コピー）を用意しなかった僕が悪いのですがなんと庁内には今コピー取る場所がないのです。 いや、正確に言うとコピー機は目の前にあるのですが使わせてくれないんです。んで一番 続きを読む

中国、台湾、シンガポールなどアジアの日本買いの勢いはとどまることを知りません。いつまで続くか分かりませんが裾野は広いに越したことはない。 そう思い中国語と日本語ペラペラなスタッフを探そうと思うのだが私に伝手など全くもって 続きを読む

不動産の契約書電子化、今年注目してましたがレオパレスが何やら法人向けから始める様です。ＮＥＳＷ　ＰＩＣＳＫＳより 今まで不動産賃貸契約は紙ベースでの文書作成を義務付けられていましたが法整備が進んだ事により電子化が可能とな 続きを読む

以下本日のニュースより 住宅ローン金利 来月から引き上げ相次ぐ 2月28日 4時55分 今月、長期金利がいくぶん上昇したことを受けて、大手銀行の間では過去最低の水準だった１０年固定型の住宅ローン金利を来月から引き上げる動 続きを読む

独りで出来るもんシリーズ第三弾、今度はキッチンの水栓、そう蛇口を交換します。専門業者に頼むと多分１万円位は工賃取られるのでその分水栓のグレードアップが出来ちゃうのだ。 今回交換に至った経緯は水栓の根本からグラングランして 続きを読む

えー、前回の続きです。先ずはおさらいから ※２，０００万円を３．９％の金利で２０年払いだと月々１２０，１４４円です。一方で４，０００万円を２０年間分割で支払うと月々約１６６，６６６円です。その差月額４６，５２２円、払えな 続きを読む