田港 晋

東日本大震災により発生した液状化現象で自宅が地盤沈下して傾いたり、敷地内ガス管や給水管が破損する被害を受けたのは液状化を予見してより強固な地盤改良を施さなかった分譲主に過失であるので損害を賠償しろ！と言う内容の裁判の結果 続きを読む

今年一番関心のあった不動産のニュースと言えば飯田グループの合併でした。各々規模の大きい６社ですがそれがグループとなり年間住宅供給戸数は約３万個！とんでもない巨人の誕生です。ところで自分の会社や勤めている会社の価格って気に 続きを読む

今年４月に消費税が８％になったばかりですが２０１５年の１０月（予定）には１０％へと増税が予定されています。余程の事が起きない限り増税となるので住宅購入を検討されてる方は８％のうちに購入した方が良いでしょう。※土地に消費税 続きを読む

バリバリ働いてるときは忙しいから勉強なんてする時間ねぇよ！と言い訳をし、独立してからは宅建持ってる人を雇えばいんでしょ～、と言って逃げて来た私。 来年から「宅地建物取引主任者」から「宅地建物取引士」に名称変更するのとこれ 続きを読む

最近よくメディアに出てこられるので個人的な思いを書いてみます。そもそも皆様、大島てるをご存知でしょうか？事故物件（自殺、他殺、火事などによる焼死）をインターネット上で晒すサイトで人の死をネタにしている様に感じてしまい個人 続きを読む

なんだかすっかり秋めいて来ましたが皆様、如何お過ごしでしょうか？私は凄く元気ないですがコレはたぶん秋のせいだと思います。 さて、本日国土交通省は今年７月１日時点の基準地価を発表しましたが全国平均で商業地、住宅地とも下落が 続きを読む

8月26日、テレビを見ていたら欠陥住宅と事故物件特集と言う内容だったのでついつい観てしまいました。テレビ朝日「中居正広のミになる図書館」という番組で内容もさることながら一番ビックリしたのはコメンテーターで知ってる不動産屋 続きを読む

「新聞を無料で3カ月取ってくれませんか？お金はこちらでお支払致します」 この手の話は至る所に存在する悪い制度です。郵便局でさえ暑中見舞いや年賀はがきなど表沙汰にはならないがノルマがあります。正確にはあると思われる現象を間 続きを読む

先日とある件でとある方のご自宅へ伺ったのですが家の前に着いて先ずビックリ。10年以上前に私が販売した戸建住宅でした。2区画の分譲地だったのですがどちらを担当したか思い出せない程昔の事です。 現所有者様は中古で購入された様 続きを読む

防犯対策、シッカリされてますか？新築住宅の場合だと上下２か所のカギとチェーンかＵ字式のドアガードが設置されているかと思います。ただこのドアガード、防犯用ではなくセールスマン対策用で防犯用ではないそうなのでご注意下さい！ 続きを読む