■今日は賃貸部門のお話です。最近弊社ではクレジットカード決済が行える様になりました。 お客様にはメリットが多いと思いますが我々業者は手数料を負担しないといけないので出来れば現金がありがたいですね(笑)

HuBeesバナー大⑤

■さて、話は変わりますが賃貸物件のオーナーって皆様それなりにお金を持ってらっしゃるのか、空室期間が続いているのは適正家賃じゃなく同程度の物件より5,000円高いから家賃を下げましょう、またはここを直して物件価値を高めましょう、と提案しても全く聞いてくれない方が多い事に驚きました。

「いいのいいの、家賃下げるくらいなら空けといたって構わないんだから」う~ん、私には理解出来ませんがオーナーが良いって言うんだから勝手に家賃下げたり工事したりする訳にもいかず空室のままなんです、何とかしたいなぁ~。

さてさた、また話が変わりますがこれは某大手の図面にあるロゴですが私だけでしょうか、どう考えても違うモノに見えてしまうのです。

suく、首つりですかね

ko徒歩じゃなくダッシュ!ひ、避難先ですよね

あ、分かりますか?そうなんです。なんだか私、お疲れでモヤモヤしてるみたいなんです(笑)

~いきなりですが生活保護の方の特徴~

弊社には生活保護の方も沢山いらっしゃいます。精神的な病気や身体的な病気で働けないなど事情は様々ですがそんな事はお構いありません。共同生活のルールを守って頂きキッチリ手数料を支払って頂ければ(笑)

いつだかおい!と思った事がありまして書いてみます。

▲熱帯魚だかの水槽を5本も6本も持っててそれ有り気の部屋探しを譲らない。「いやぁ、水槽がイッパイあるから重量が気になるなぁ~、木造じゃダメなんですよね」・・・。仮にも国民の税金を使って生活するんだからそこは遠慮せぇい、と言いながらも頑張って探しました。

▲アレルギー?で常時手袋、マスク、サングラスの方が居たのですが超清潔な部屋を探されてましたが中々見つからないんですよ。ほら、生活保護の方って区によりますが補助金の上限が決まってるんですよ。だから5~6万円だと木造ばかりなんで良い部屋なんてそうそうありません。それでぶーぶー言われたもんだから「病院の無菌室でも行って下さい!」と怒鳴ってやりました。心の中でね・・・。

あ、良い方も当然いらっしゃいますが往々にして我がまま?且ついい加減?な方が多いのは否めません。これ何度も言いましたよね?って事も良くありますし・・・。あ、クドイ様ですが全然ウェルカムですよ(汗)ただ生活保護の方が入居できる物件って本当に少ないです。

理由は沢山ありますがまず高齢の方や病気の方が多いので部屋で死なれる確率が上がります。さらに孤独死も増えるのでそうなると死なれた物件価値は著しく低下します。自己物件の扱いになり家賃を下げないと次の入居者が決まらなくなるのでオーナー達は避けるんですね。

ひと昔前なら薄れていく記憶も今は「大島てる」などインターネットサイトがあるので永遠に自己物件の烙印が消えません。親や保証人の方に家賃が下がった事により損害賠償も増えてきているので双方気をつけなくてはなりません。お亡くなりになるだけなら良いのですが発見が遅れると腐乱しちゃいから臭いが半端なく残るそうです。

僕は嗅いだ事ないですがウチの賃貸専門社員は安否確認に行ったところミイラ化したご遺体とご対面したそうです。そこまでいくと鼠やハエ、ゴキブリなどに食い尽くされた後なのでニオイも少ないそうですが腐りたては本当にスゴイ臭いがするそうで処理班の方に聞いたら風呂に入っても臭いが取れないと言ってました。

とまぁ下らない話をグダグダ・・・、はい、疲れてます。(笑)

さぁ~て、仕事頑張るかあ~。

本日もお粗末様でした。

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