都内は連日3桁の感染者が出ていましていよいよ大丈夫かいな？って雰囲気が出て来ました。この話は触れるのが恐ろしくて口に出さずにいましたが、黙っていても世の中は動き変化していくのでちょっと語ってみましょうかね。ぶっちゃけ皆さまは今どき不動産は買いだと思いますか？？
普通の神経なら取り敢えず落ち着くまで待とうかな、ですよねぇ。食料と違って今スグないと困るもんじゃないし、この情勢で株、債券が急落して資産減って頭金にする予定のお金が塩漬けになってる人も大勢いるだろうし。
土日に不要不急の外出は控えてくれ、と言うお達しが出てからここ二週の週末は不動産を見に来る人もだいぶ減ってます。周りの人に聞いてもそんな感じ。
今のアメリカと状況は少し違うので比較も難しいですがマンハッタンは１－３月で１１％下落したとの事です。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57675670U0A400C2000000/
いや、怖いですよね、１１％ってデカイです。５，０００万円の土地なら５００万円下がってると言う事ですからね。建売住宅の粗利はだいたいどこも１０％ぐらいなので丸々利益がぶっ飛ぶ計算になります。
定価で売ってトントン、値下げしたら赤字ですよ。いやぁ、日本はアメリカ、ヨーロッパ、中国みたいにならないで欲しいですがちょっと分からなくなってきましたね。コロナ渦でインバウンドが無くなりオリンピック需要もお預けでこれからは体力（耐力）勝負となってきました。
それでですね、コレは営業トークも含むのですが割と的を得ているので聞いてください。今こそ家を買うべきです！え？さっき言ってた事と違うじゃないかこの銭ゲバが！ちがうちがう、そうじゃ、そうじゃな～い♪
みんな自分はコロナになんて罹らないと思ってるでしょ？仮に罹患してもまさか死なないと思ってるでしょ？死んでいった人達はたぶんそう思って昏睡状態になり召されていったんだと思います。
気を付けていても成るときは成る、んで運が悪ければ死ぬんです。あっさり２週間でこの世からいなくなるのです。理不尽だけど今まさにそれが世界中で起きています。しかも先進国で。
真面目に他人事と捉えずに懸命な選択をして欲しいので家を買いましょう、って事なんですよ。僕らには団体信用生命保険と言う強い味方がいるじゃないか。家買って死んじゃえば家族は守れるんですよ？自分の生命保険で現金が下りて家のローンはなければ家族死ぬまで安泰です。これが男として生まれてきた意味と言うか使命と言うか、家族守れるのが分かったら安らかに死ねますよね。
安らかな訳はないのですが多少気楽に逝けませんか？僕ならそう思いますし、なんならワタシ建売住宅を契約してまして来月決済、お引渡しです。いやぁ～、すげ～ラッキーだと思ってますよ。仮にコロナ罹って死んだとしても家族は守れるんだから良かったですわ。
因みにコレは個人的な感想ですが文京区近隣は探している方は変わらずに探されています。動じていないというか、リーマンショックの時もそうでしたけど割と冷静なんですよね。言い方アレですがバカじゃない人たちの集まりなのでちゃんと物事を多角的に捉えてジャッジしています。
そう、どう考えても遅かれ早かれ収束します。世界中の天才達が国を挙げてワクチン作ってるんだから時間の問題です。またビックビジネスになるので各国全力投球してますよね。
と言うことで皆さま、マスクをして自転車に乗って家探しをしましょう！文京区在住の聡明な方々なら理解して頂けると思いました。以上。
本日もお読みいただき感謝です。