今回ご自宅売却する高齢ご兄妹の為に賃貸物件を探す事になりました。
お探しの条件が二人入居、猫ちゃん一匹、文京区内、2階まで、家賃１２万円までですが、
①高齢者兄妹
②無職
③ペット可
の3重苦を抱えて過酷なんです（泣）恐らく審査クリアするためには3重苦をカバーするべく
家賃年払いか通帳残高を見せる、保証会社必須、連帯保証人に若い親族か、いなければ私になっちゃいますかねぇ～ｗ
昔からそうなんですが世間はペット飼育に対してものすごく冷たいのです。因みに小生も犬一匹、猫二匹、子供三匹飼っているのですが賃貸で部屋探しをしても見つけられる気がしません。だったら購入するしか選択肢がないんですよね～、買う資力があればですけど。
まぁそれでも一昔前に比べれば猫ハウス的な案件も増えて来ましたがまだ理解が足りなさ過ぎると思います。
確かに畜生は臭いや鳴き声、糞尿、ノミダニ、病気など悪害もございます。でも時代は変わりペットは家族の一員としてちゃんと風呂（トリミング）も入ってキレイですし、躾られて無駄吠えもしない子が多くなりました。猫なんか盛りの時期じゃなければニャ～って鳴くだけなので全然うるさくないし爪研ぎだって専用のモノを買えば壁や柱でガリガリもしない子が多いです。だけど、世の中を見回すとまぁ～ペット可物件が少ないのよ、これが現状であります。
でもこれって賃貸オーナーにとってチャンスでしてペット可物件の弾数が少ないからこそ家賃も高く設定出来るし、築年数が古くたって仕方なく？入居する人が出てきます。室内だってペット対応の素材にすればそんなダメージ残らないし、敷金だって２，３ヶ月分取る事が多いですから現状回復リフォームも問題ないと思います。
ではなぜペット可物件が少ないのか？これはたんに先入観と先住者への気遣い、あとは食べず嫌いなんだと思います。
例えば外国人の入居を嫌がるオーナーさんは未だに多いです。まぁ昔のイメージなのでしょうか、言葉や文化の違いから痛い思いをしたご経験があるんですな。しかし昨今来日される方々は失礼な物言いですが常識のある方が多いですし難しい日本語を短期で習得するほど頭脳明晰な方が多いのでそんなにトラブルが頻発する事はありません。これに関してはペットよりも柔軟で外国人をOKにしているオーナー様も増えてきました。
ペット可も難儀ですが高齢者は超が付くほどハードル高いですね。特に独り暮らしはことごとく断られます。理由は想像つくと思いますが孤独死されるのが嫌なんですね。若いお孫さんとか親族が近くにいるとかなら可能性ありなのですが単身だと死に場所探しじゃねーか、と言われてしまい借りることが出来ません。アリとキリギリスじゃないですが人生行き当たりばったりじゃダメですね、計画立てて生きていかないと…（自分に言い聞かせてる）そう言った意味でも独身だろうがワンルームマンションでも良いので若いうちに何かしら保全を取っておくのが良いと考えます。
えーと、単身老人が部屋で孤独死されると次の入居者探しが難しくなります。すぐに発見出来たらまだ良いですが日にちが経ってしまうとふらん腐乱してしまうので修繕費も相当掛かります。（夏場は特にやべーぞ）また極端に家賃を下げざるを得なくなるのでオーナーにとっては死活問題でもありますね。そんな時どうするか、意外なのは外国人の方は割と気にしなくて家賃安ければいいや、的な考えをする人が多い様に感じます。
僕は見たことないのですがウチのスタッフがほぼミイラ状態で死体を発見した事があります( ﾟДﾟ)
片方にスリッパを履いて服を着ている茶色い人形かと思った、と例えてました。なぜそんなになるまで発見されなかったのか？疑問に思うでしょうが前出の家賃年払い、が発見を遅らせた大きな要因となりました。その時は幸い？なことのミイラ状態だったので良かったですがフレッシュな早期発見だとかなりのオイニ―やウジ虫害虫など、ネズミなどの害獣がうじゃうじゃいます。そして臭いが建物に染み付いて消臭してもしばらくは消えないそうですよ、怖すぎますね。
大島てる、なんかに書き込みされた日には事故物件確定でいつまでたっても風化してくれません。
あぁ、今から気が重たいですが見つけないとご売却が出来ませんので頑張ります…。
それでは、またお会いしましょう。お読みいただき感謝です。