皆様こんにちは、こんばんは。雨ばかり続いて憂鬱な日々が続いておりますが言っても雨が止む訳でもないので諦めて仕事、家事に専念しましょう。さて、住宅ローンの金利優遇ですが現在も熾烈な戦いが各行で繰り広げられてます。
今の所おもて向きの数字で言えば住信SBIの変動金利0.670％プラス団体信用生命（８大疾病、交通事故損害補償付）が最強だと思われます。しかし都市銀行も黙っちゃいなくて金利の優遇でマイナス１．８％、変動金利だと０．６７５％までやるところも出てきています。
しかしこの優遇金利は出来る人、出来ない人が居ますので表向きには公表していません。職業によって人の価値は決まりませんが貸し出す方とすれば公務員、一部上場等の優良顧客に貸したいのが正直なところであり、その人達を捕まえるためには裏で大幅優遇を行なってるのが現状です。
だってこの人たちはパンク（踏み倒し）するリスクが限りなくゼロに近いですから低金利でも数を集めればアザース！って感じですよね。逆に低所得者、滞納歴ありの方は焦げ付く可能性が高くなるとデータで出ていますので銀行は態度を慎重にせざるを得ません。
という事でどこの銀行がやるとか僕からは口が裂けても言えません。R銀行とかM銀行とかイニシャルトークもしませんから。ご想像にお任せ致します。
さて、フラット３５の長期固定から変動金利まで以前史上最低金利が続いています。物件価格は総じて高いのでその辺のバランス難しいですけど、後々振り返ったら今が底であの時買っておけばよかったなぁ～、と１０年後に言ってるやも知れません。
よくお客様に「東京オリンピックまで上がるんでしょ？」と聞かれますがそんなもん分かっていれば僕は今頃お金持ちですよ(笑)予想は出来ても実際その様に動くのかなんて誰にも分かりません。実需の家は投資ではないので結果的に上がった下がったで一喜一憂は構いませんがそんな事より大事なのは子供の事ですよ。
そこが実家になる訳であり思い出がイッパイ詰まった愛着の住まいになるのです。小学生になれば自我も目覚めるので出来ればその頃までには用意してあげたいですね。
リビングルームで寛ぐ子供たちを想像して下さい。ゲームばっかりだけど同じ空間で時を過ごすだけで良いんです。何があっても帰れる場所があるってイイですよねぇ～。
さぁ、頑張って理想の住まいを探しましょ。文京区で不動産をさがすなら西片土地の田港が全力でサポートしますよ！
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