以下本日のニュースより

住宅ローン金利 来月から引き上げ相次ぐ

2月28日 4時55分
住宅ローン金利 来月から引き上げ相次ぐ

今月、長期金利がいくぶん上昇したことを受けて、大手銀行の間では過去最低の水準だった10年固定型の住宅ローン金利を来月から引き上げる動きが相次いでいます。

このうち、三菱東京UFJ銀行と三井住友銀行は、10年固定型の住宅ローンの金利を、最も優遇された場合で今月の年1.1%から来月は1.2%に引き上げます。また、みずほ銀行は今月の年1.1%から来月は1.15%に、りそな銀行も今月の年1.15%から来月は1.2%にそれぞれ引き上げます。一方、三井住友信託銀行は今月の年0.85%のまま来月も据え置くことにしています。
これら5行は先月、指標となる日本の長期金利が過去最低の水準をつけたことから、今月は10年固定型の住宅ローンの金利がいずれも過去最低になっていました。
しかし、長期金利が今月、いくぶん上昇したことから、住宅ローンの金利を引き上げる銀行が相次いだ形です。ただ、日銀の大規模な金融緩和を背景に長期金利は依然として低い水準で推移しており、引き上げ幅は小幅にとどまっています。

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どこまで下がるかと見守って参りましたが来月から長期金利が上昇しそうです。ただ依然超の付く低金利である事に変わりがないので支払に余裕のある方は長期金利を選択するのが賢い選択だと思います。

たった0.1%の上昇ですが35年の利息を見ると

1・1%⇒2,052,743円1.2%⇒2,251,495=198,752円と約20万円の差額となります。ハッキリ言いまして金利がこれ以上下に行くのは難しいです。上しかありませんので住宅購入を検討されている方がいれば早目に越したことはなさそうですね。

因みにフラット35を活用すれば最大で4本のローンが組める可能性があります。詳しくは私までご連絡下さい。

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