文京区で不動産屋さんを始めてから早１３年。お客様の求める商品は時代と共にゆっくり変化しており、特に最近顕著なのが車庫スペースで間取りが悪くなるぐらいなら車庫なしでプランを重視したい、と言うご要望が増えたなぁという事。
えぇ～？！７，０００万円の戸建で車庫なし？？っとこちらが驚いてしまいますが近年はカーシェアも大分増えたりと以前と環境が大きく変わって来ている要因もありましょう。
また収入は余裕なのに購入物件価格で無理をしない派？が随分と多くなりましたね。それこそご主人だけで年収１２００万円あっても６，０００万円以下の物件しか買わない、みたいな感じです。
以前にも書きましたが年収１，０００万円以上って確か人口の４％しか居ないって統計ですが文京区、いや、弊社のお客様に関しては８０％が１，０００万円を超えていらっしゃいます。世帯年収じゃないですよ？ご主人一匹ですｗ。
更に男性約6%、女性で約1%となっていますが奥様でセンマン超えの方も結構お会いしますので超レアキャラと遭遇している計算ですよね。あ～文京区恐ろしや。
でも皆さまハイスペックな方々ですので今後を見据えてお考えだと思います。特に聞くご意見は「子供の教育にお金が掛かるからね～」だと感じてます。
う～、流石です、私なんて人生どーにかなるでしょ？的な発想で生きて来てしまったので現状に甘んじているのですが、皆様はちゃんと計画立てていらっしゃるのね、素晴らしいです！
また話が脱線しましたが文京区で家を探してる方の殆どが「学区限定」です。特に弊社が特化している誠之小学校（せいし）は断トツの一番人気で今もその勢いは衰えを感じません。
とまあこの手の記事は腐るほど当ブログで書いてますので右上の検索窓🔍で誠之小学校と入れて探してみて下さい。
お、最近やってなかったので小学校生徒数の状況把握してみますか。
おぉ、窪町が随分と増えてますね。再開発でマンションがボカボカ増えた影響かも知れません。近年は本郷小学校も生徒数が増えてきていまして他校と引けを取りません。
まぁどこに入っても本人と親のやる気次第なので同じではありますが、公立ゴールデンルートを狙うのであればやはり実績のある誠之小学校が人気なのかも。建て替え後は更に生徒数も増えそうですよね～。
本日もお読みいただき有難うございます。