マンションから戸建に引っ越す際、ぶち当たる意外な問題は冷蔵庫、テレビ、洗濯機など大型重量家電の2階リビングへ搬入経路です。
建売住宅なら大概入る様に設計しますが（たまに道路の関係やらで搬入出来ない物件もあるぞ）プラン設計のとき、2階に大きな開口部を取らないと購入済みの冷蔵庫が入らなくてまさかのサイズダウン、なんてコトが起こり得ます。
んなもん知っとるわ？まぁまぁ。このメルマガ、ブログは住宅探し初心者の方もいらっしゃいますので購入済みの方は過去ブログでも読んで頂けると幸いです。
さて、一般的な家庭用の冷蔵庫サイズってどんなもんなのかご存知ですか？各メーカー差はありますが500Lサイズで大体幅65cm~70cm、奥行65cm~70cm、高さ1800cm超です。
一番良いのは1階玄関から搬入して人力で階段を登らせ2階キッチンへ、ですが建売住宅の場合、階段内側の幅は約75cmです（芯で90cm）ので楽じゃないのは想像付きますよね？
仮に65cm幅の冷蔵庫で考えてみても、まぁまぁキツイですよね、更に搬入業者は壁紙を傷を付けたくないのでやれてもお断りする場合が多いです。
そんな時どーするかと言えばユニック（クレーン付きトラック）で吊り上げて2階開口部からのダイレクト搬入です。重機ですから当然別途費用は掛かります。（3万~、）100kg以下であれば人力吊り上げも可能で多少お安くなりますの。ピアノ搬入業者など利用するのも良いでしょう。 
奥まった家でも大丈夫！
注文住宅ではメーターモジュールで設計してることが多く、階段幅は90cm取れてるので問題ありません。更に玄関が親子扉だとサイコーですね。
因みにトラブル回避の為、売買契約書には『全ての家具、家電が入る様には設計されてません』と記載されているハズです。
カースペースも然りで『全ての車種が駐車出来る様に設計されていません』または『駐車する際に数回切り返しが必要になる場合がございます、予めご確認下さい』と謳ってあるでしょう。
如何でしたか？戸建住宅を購入する際の参考にして見てくださいませ。
本日もお読みいただき感謝！