ルーフバルコニー（以下、ルーバル）素敵ですね！洗濯物を干しても通行人に見られないし風通しよくて乾きも良いし、何より眺めが最高です。夏はビールを飲んだりバーベキューしたり（怒られない範囲でねｗ）望遠鏡買って天体観測したり、ビニールプールで子供と遊んだり、うーん自宅でアウトドアが楽しめるなんて、素晴らしい！ほすぃ～。
はい、これは間違いではないのですが理想や夢だけでルーバル設置する事はNGです。弊害も多いのでただ欲しいだけでは決めない方が良さそうです。さて、そのデメリットとしては…。
①設置費が掛かる（１００万円～）
②雨漏りの原因になり得る（メンテナンス費用が掛かる）
③ルーバルに登る階段部分が出来るので3階の間取りが悪くなりがち
④ほこり、チリ、黄砂花粉、枯葉、鶏フンと意外に掃除が大変
⑤最初だけで後々意外と使わなくなりがち
主にこんな感じです。①は頑張れや、②は昔に比べるとFRP防水で雨漏りがし辛い作りにはなっている、③何かを得るためには犠牲が必要だ、諦めい、④は豆に掃除しなさい、⑤はあるあるですがリアル意見です。えーと、②③についてご説明していきましょう。
②は屋根に比べると人の出入りが多くなるのでダメージが残りやすい、万が一重たいモノを落下したりすればFRP防水が割れて雨漏りの原因となります。って先ほどからFRPって連呼してますが何ぞや？はい、先生、お願いします。
※ウィキペディアより 繊維強化プラスチック、または FRP (Fiber-Reinforced Plastics）ガラス繊維、炭素繊維などの繊維をプラスチックの中に入れて強度を向上させた複合材料のこと、とあります。そう、割れた場所を特定出来たら上塗りで対処できるため雨漏りリスクは以前に比べてだいぶ減りました→②
③ですが戸建の階段位置ってどうやって決まるか分かりますか？これは３階部屋の割り振り方によって決まります。
３階居室を同じような広さで取るには部屋を左右に振分ける事になるので真ん中に出口を作らないといけません。貼付プランは屋上付きなのですが理想は居室の中を通らないでルーバルに上がれる、です。
どうしてもルーバルが欲しい場合は室内階段も仕方ないでしょう。上記プランだと左が6.29帖ですが通れなくなるので物は置けません。実質5.29帖と考えるベキですね。逆にルーバルに滅多上がらない様になれば階段に物を置けるので収納力めちゃUPですｗ本末転倒ですな。
居室を狭くしてまでルーバルが必要か否か、難しい問題ですが正解はありません。自分たち家族の優先順位はどこにあるのか話し合い、それで決めるしかありません。
設置する事により居室６帖が４．５帖になるのって結構パンチ効いてます。実際に暮らしてみるとその差は歴然で更に元から収納が無かったりすると結構な窮屈空間が出来上がるのです。前出の⑤にありますがルーバルは最初だけ行きがちですが数年経つと滅多登らない空間となる事が多いので要検討ですね。
私は意外と？アウトドア好きで夏には自宅の狭いベランダで炭火焼をこっそりやったりしています。住宅街なので臭い、煙が凄く闇夜に紛れて焼き鳥を焼いたりしてますが、住環境によってはNGなのでお気を付けをｗそんな時ルーバルあると良いかも知れませんね、バレ辛いけど火事と間違われない様にしないとですね、通報とかシャレにならんので。
美味しそうでしょ～？
あれ、ルーバル欲しくなっちゃいましたか？あはは、ってこれも夏に２回やるだけのプチイベントなんで、だったら居室の広さを確保する事をお勧めしますよ。
本日もお読みいただき有難うございます。